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2018 November
30

新浪财经:pt电子地产盈利能力突出 半年ROE远超行业均值

11月30日,新浪财经发布最新房地产企业测评数据显示,pt电子地产在盈利能力、财务实力及规模优势等多方面指标评分表现较好,在筛选的50家主流上市房企中可圈可点,其中公司的销售毛利率、销售净利率都要高于主流房企平均水平,半年ROE为13.76%,大幅超过于行业平均水平8.3%,位居行业前列。

新浪财经指出,在业务发展方面,pt电子地产半年销售金额为433.2亿元,销售面积为218.7万平方米,上半年销售面积同比增60.8%,公司存货周转较快;pt电子地产收入储备倍数为35.44,高于主流房企数据均值,该指标是评估房企未来业绩保障实力的系数,。

在财务表现方面,pt电子地产2018年中期平均融资成本低于主流上市房企平均融资成本均值的6.07%。2017年数据显示,pt电子地产平均融资成本为5.8%。净负债率为66.3%,较2017年有所改善,远低于125%的行业均值;短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,pt电子地产短期偿债压力指数为0.44,明显低于主流房企数据均值。

此外,土储规模和质量代表着房企的资源获取能力,在粤港澳大湾区9+2城市中,不同城市的土地含金量有着天壤之别。从pt电子地产的中报来看,除了面积外,pt电子地产目前在大湾区的城市和土储布局,无论是金额还是质量,可能都远领先行业,占据了规模优势。以货值口径统计,截至2018年6月30日,pt电子地产的土地储备总货值达到6412亿元,其中占比81%、约5200亿元的货值位于粤港澳大湾区,领先同行。

该测评由新浪财经发起,通过梳理50家主流上市房企,选取一定周期内公开经营数据,赋予相应权重,并参考主流评级体系,进行分值计算并作出系列图鉴报道,来反映房企今年以来的“改变”与“侧重”,在房地产行业中颇具影响力。